Отель Мартини 17

Milano - Ref : 85638662

Бутик-отель в Милане по адресу

Via Martini Padre Giovanni Battista, 17, 20131 Milano MI, Italy
в отеле 21 номер + 1 люкс, общая площадь отеля
900 кв м, текущий рейтинг отеля по квалификации 3 звезды, по уровню отделки и сервиса - 4 звезды (9.1. рейтинг booking.com)
Отель имеет сад с лаунж зоной, крытая терраса

В проекте отеля участвовали дизайн студия Caberlon, специализирующаяся только на гостиничных проектах и архитектурное бюро Carlo Gerosa. Вся мебель и предметы декора были сделаны на заказ производителями Garonzi, они не только стойки к загрязнениям, механическим повреждениям и выгоранию, но и передают современный уникальный стиль Martini17.

Профессионально спроектированный и реализованный отель не требует дальнейших вложений следующие 15 лет.


Здание отеля принадлежит физическому лицу, то же физическое лицо является 100% бенефициаром компании, которая осуществляет операционную деятельность. Здание было куплено в феврале 2017, в июне 2022 была выполнена полная реконструкция здания под отель, реконструкция здания под отель была закончена 2,5 года назад.

Есть не погашенные ипотечные займы по объекту

Средний годовой доход отеля за последние 3 года
800.000 евро

Средние годовые операционные расходы за последние 3 года
350.000 евро

Заполняемость отеля за последние 2 года 88%, заполняемость растет.

Средняя дневная стоимость номера меняется в зависимости от месяца и событий в Милане. Средняя цена по году 150 евро

Значительные источники дохода помимо продажи номеров это
завтраки, алкоголь (self service bar, винные машины), закуски.

В текущий момент отелем управляет собственник

В отеле 3 сотрудника рецепшн, housekeeping на outsource, back office - два человека работают дистанционно

Для управления используются PMC система Bedzzle (включает в себя Channel manager и Booking Engine), замки/карты Salto, self service bar (машины с вином и крепким алкоголем ) Winemotion

Единственный конкурент, с которым отдаленно можно сравнивать Отель Мартини 17 это Nu Hotel (он находится дальше от центра Милана, чем мы). В остальном, в радиусе 3 километров от Martini17, нет ничего сравнимого по качеству

Ключевые целевые рынки отеля летом это туристы, осенью и зимой деловые путешествия. Часто приезжают группы в независимости от времени года.

Отель не работает с онлайн-турагентствами (OTA)